С сегодняшнего дня в силу вступают новые правила долевого строительства. Основное нововведение – теперь застройщики смогут получить доступ к привлеченным средствам граждан только после того, как сдадут жилье. Гарантом этого будут выступать специально уполномоченные банки, каковых на данный момент более ста.

В двух словах схема такая: Люди дают деньги банку, где они кладутся на специальный эскроу-счет (счет, доступ к которому возможен только при наступлении определенных условий) – банк выдает кредит застройщику – застройщик вкладывает кредитные деньги в стройку, сдает жилье и только после этого получает доступ к счету с деньгами дольщиков. Есть один интересный момент. Об изменении правил долевого строительства я узнал весной этого года от знакомых, и, поскольку сам бесконечно далек от этой темы, самостоятельно ничего не узнавал и не изучал. А рассказали мне примерно вот так: «Долевое строительство в России запрещают! Недвижимость дорожает! Теперь жилье в России вообще не купишь! А-А-А-А-А-А!» Сейчас же выясняется, что ничего никто не запрещал. Наоборот, предпринимается попытка обезопасить граждан от недобросовестных застройщиков. Сложно судить, насколько она будет эффективна, поскольку экспертом я не являюсь, но факт остается фактом – стоит кому-то подрезать доступ к халявным деньгам, как сразу же из каждого утюга зазвучат попытки напугать, как следует, народ, чтобы эту инициативу задушить. Еще раз убеждаюсь, что соблюдать информационную гигиену сегодня также важно, как и чистить зубы по утрам. Хорошо хоть прогноз погоды никогда не врет.